Si definitivamente te has decidido a vender tu casa en Torrevieja deberías saber que no es tan sencillo como te puedes imaginar. Son muchas las cosas que hay que tener en cuenta. Por eso, el primer paso para vender una casa suele ser contactar con una inmobiliaria de confianza que te ayude con todo el proceso de venta. En este post te damos las claves para vender tu casa. ¡Descubre cómo puedes empezar!
Claves para vender tu casa
¿Crees que vale con hacer unas fotos en casa con tu teléfono móvil y subirlas a buscadores de casas? ¡No! No vale con eso. Hay muchas cosas que debes tener en cuenta para poder vender tu casa, y lo más importante, hacerlo rápido. Cuanto más pase tu vivienda en el mercado sin venderse, más se irá quemando y su precio irá bajando.
Conoce el mercado y fija un buen precio
Justamente, para que no tengas que rebajar el precio de tu vivienda, lo mejor será que la saques por una cantidad apropiada. Para eso, en primer lugar tendrás que estudiar cómo está el mercado. Después, deberás ver a qué precio han salido a la venta propiedades similares a la tuya, en la misma zona.
¡Pero ojo! Si tu casa es más nueva, tiene más metros cuadrados o recientemente has hecho una reforma, lo normal será que puedas pedir una cantidad superior por tu casa.
Prepara tu casa para la venta
Antes de poner a la venta tu vivienda, deberás prepararla. Esto es una forma de decir “adecentarla”. Por ejemplo, una mano de pintura, cambiar las ventanas y puertas, o poner nueva grifería son pequeñas cosas que puedes hacer para que tu vivienda esté más atractiva y resulte más apetecible para tus posibles compradores.
Además, ¡supone una inversión muy pequeña! Si, por el contrario, no tienes problema en invertir un poco más, podrías prestar atención a tu baño y cocina y decidir si haces una reforma. Se trata de dos habitaciones que captan mucho la atención de las visitas, por lo que vale la pena hacer alguna obra.
El anuncio perfecto
Muchas personas piensan que únicamente con poner un anuncio de su casa en Internet, muchas personas les llamarán. Lo cierto es que hay anuncios que no triunfan nada, y vale la pena esforzarse en hacer uno llamativo y atractivo.
En primer lugar, hazte con una buena cámara. Luego, amplía las estancias redistribuyendo los muebles para que la casa parezca más grande. Después, tendrás que hacer diferentes fotos a diferentes horas del día. Prueba también distintos ángulos para ver en cuál tiene más luz y luce mejor.
La descripción de tu casa o el orden de las fotografías tampoco debes dejarlos al azar. Sin duda todas las personas que tengan un interés real en tu vivienda las leerán.
Técnicas Home Staging
Para preparar tu casa para las visitas, una vez contacten contigo, puedes informarte sobre técnicas de puesta a punto y decoración. A tus visitas les resultará mucho más fácil imaginarse su vida ahí. Una de las técnicas que potencia esto es el Home Staging.
No es fácil, como puedes ver. Por eso, además de las claves para vender tu casa, te recomendamos que cuentes con una inmobiliaria como Embassy Torrevieja.
Te acompañaremos en el proceso de venta de tu casa y haremos todo por ti. Todo lo que has visto lo tendrás con la mano de un profesional con experiencia en el sector.
¡No dejes que tu casa se queme en el mercado y contacta ya con nosotros! ¡Te esperamos!
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