¿Sabes cuál es el secreto de un alquiler seguro? ¡Encontrar al inquilino perfecto! Si vas a alquilar tu casa en Torrevieja, tanto para el medio-largo plazo, como para una segunda residencia vacacional, este post te interesa. Descubre cómo elegir un buen inquilino.
Cómo elegir un buen inquilino
Sé un buen propietario ¡y encontrarás un buen inquilino!
Consiste en predicar con el ejemplo. Si tu casa en alquiler está arreglada y cuidada, demuestras que eres un propietario comprometido, y los inquilinos suelen valorarlo. Esto ocurre especialmente en los alquileres para medio y largo plazo, en el que los inquilinos buscan un alquiler seguro y tranquilo. Si la casa está en mal estado, será muy pesado tratar de arreglar los asuntos con el propietario.
Por tanto, para elegir un buen inquilino, revisa tu casa y repara todo lo que esté un poco desgastado para que no haya ningún desperfecto.
Que todo sea legal
Redacta un contrato de alquiler para tu casa de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Con un contrato de por medio, sencillo y claro, bajo unas cláusulas legales, los inquilinos buenos se sentirán más cómodos. Y, además, ahuyentarás a aquellos que vengan con intención de jugártela.
Cómo elegir a un buen inquilino
Al final, lo único que esperas como propietario, es que tus inquilinos cuiden tu casa y que te paguen cuando toca. No existe una fórmula perfecta para predecir que tus inquilinos te pagarán pero existen algunas “pruebas” que pueden darte más confianza.
Por ejemplo, que el alquiler de la casa no supere el 30% del salario de tu inquilino, que tenga un trabajo estable…Y todo eso te lo puede demostrar de dos formas: entregando el certificado de una nómina o el documento de la vida laboral. Cuanta más estabilidad laboral tenga tu inquilino, más solvente será. Es decir, tendrá menos problemas para pagarte.
Además, ten en cuenta qué tipo de perfil de inquilino se adapta más a tus preferencias. Por ejemplo, si buscas alquilar tu piso por habitaciones, o si por el contrario, lo que quieres es encontrar una familia que alquile tu vivienda por un largo periodo de tiempo. Piensa si tu inmueble está adecuado a las características de tu inquilino ideal ¡y encuéntralo!
Desconfía de los “inquilinos perfectos”
A menudo, las apariencias engañan. No te fíes a priori de los inquilinos que parezcan perfectos ¡puede que acaben siendo tu peor pesadilla! Aunque muchas veces nos dejemos llevar por las buenas o malas vibras, puedes pedirle referencias. Así podrás saber si es de fiar y sus antecedentes como arrendatario.
Ayúdate de un profesional
Nuestro último (pero más importante) consejo es que cuentes con una inmobiliaria de confianza que te ayude con todo el proceso del alquiler de tu vivienda. Somos expertos en el sector. Anunciaremos, por ejemplo, tu casa en los portales en los que sabemos que encontraremos a tus inquilinos ideales. Además, haremos el mejor marketing a tu propiedad y pondremos todos nuestros esfuerzos.
Un profesional a tu lado te aconsejará y te asesorará para que tu vivienda en alquiler tenga el precio óptimo. Además, te ayudaremos con toda la parte legal, el contrato de alquiler y demás gestiones.
Saber cómo elegir un buen inquilino nunca había sido tan sencillo. Confía en la experiencia de una inmobiliaria como Embassy Torrevieja si alquilas tu vivienda en la ciudad. Encontraremos a tu inquilino perfecto. Tú ¡relájate!
0 comentarios