Entonces…..¿ Podemos o no podemos trabajar los Inmobiliarios durante el Coronavirus ?

Si eres Agente Inmobiliario y le sumas la, condición de Empresario o de Autónomo ya sabes que trabajar…..trabajamos hasta durante las vacaciones .

Yo he llegado a gestionar con una enfermera un alquiler con Opción a Compra mientras me dormía la anestesia en una operación y seguro que hay cientos de casos más en vuestro anecdotario profesional .

El tema es que yo no la recordaba…… ni siquiera el día que apareció en mi oficina la enfermera…porque la había dado hasta la cita .

Por lo tanto las respuesta es clara, compañeros  : Si, trabajamos .

Es cierto que la actividad se resiente en un 90% durante el confinamiento pandémico , pero ese 10% no deja de ser muy laborioso.

Llamadas a Clientes, Facturas, Formación, negociar costes, aclarar dudas, limpiar las bases de datos, hablar con tus socios , con los empleados , videoconferencias , webinares formativos…..

El dia no tiene horas suficientes , creo que estaréis de acuerdo la mayoría.

Ahora …..¿ En que nos limita la Pandemia para ejercer normalmente nuestra actividad ?

Responderemos a algunas preguntas :

¿ Puede un inmobiliario salir a trabajar ?

Si. Como asegura Paco González,  CEO de Doctor House de Jaen , » los Autónomos si pueden salir , los empleados….no «.

«El BOE aclara que la medida del premiso Retribuido Recuperable no se puede aplicar a los trabajadores por cuenta propia «, aclara Nova Kirkpatrick, Gerente Inmobiliaria en Lanzarote . » al no estar incluida nuestra actividad en las actividades paralizadas por el Decreto del Estado de Alarma , se puede seguir trabajando «, sostiene Nova .

» El Real Decreto 10/2020 del 29  de Marzo no resulta de aplicación a las personas trabajadoras por cuenta propia «, nos comenta Eva Gómez desde Caldas de Reyes .

«Nunca se ha prohibido que los Autónomos cerrasen, excepto los CNAES obligados a cerrar, como bares, restaurantes, etc . «, comenta José Barcelona , Gerente de Inmobiliarias en Barcelona .

Pero….¿ Podemos desplazarnos en Vehículos ?

Nos dice Gemma Mellado , de  Tu Casa en Rota ( Málaga ) :  » El real Decreto 463/2020 del 2 de Abril , que es el que lleva la Guardia Civil y la Policía consigo, que los Inmobiliarios NO podemos desplazarnos en Vehículos «

Entonces , si no podemos desplazarnos…..¿ Como podemos asistir o acudir a la Agencia …..aun a puerta cerrada ?

La conclusión es que estamos en manos , al final, de la interpretación del Agente del Orden que nos pare .

Es evidente que lo mejor es NO SALIR DE CASA. a menos que te obligue  algo realmente necesario  necesario y excepcional , pero la Legislación hay que conocerla e interpretarla.

Pero …¿ Que pasa con las MUTUAS ? 

Nos confirma Paco González que las actividades inmobiliarias no aparecían afectadas por el estado de Alarma inicialmente pero pocos dias después cambiaron el Criterio e incluyeron a las inmobiliarias como afectadas e imposibilitadas para ejercer su labor.

Gerard Duelo, Presidente de los APIs, manifiesta en Europa Press que existen «vacíos legales » que perjudican e imposibilitan el desarrollo de nuestra actividad en si forma habitual.  Asimismo pide la paralización efectiva de nuestra labor y que aparezca contemplada en la lista de actividades limitadas, de manera clara .

Pero si NO trabajamos …¿ Podemos facturar ? 

Hay muchos Agentes que se han acogido las ayudas del Estado , tanto para Empresas como para Autónomos .

Y hay algunas Operaciones que se firman en Notaria en esas fechas, posiblemente sin tu presencia, pero con tu coordinación y gestión. .

Ojo con presentar a Hacienda una factura fechada en esos dias , porque la minúscula ayuda prometida ………se puede ir al garete .

Mil gracias a los mencionados por sus aportaciones objetivas y gráficas . .

Luis Iglesias . Agente Anestesiado .