Si eres Agente Inmobiliario y le sumas la, condición de Empresario o de Autónomo ya sabes que trabajar…..trabajamos hasta durante las vacaciones .
Yo he llegado a gestionar con una enfermera un alquiler con Opción a Compra mientras me dormía la anestesia en una operación y seguro que hay cientos de casos más en vuestro anecdotario profesional .
El tema es que yo no la recordaba…… ni siquiera el día que apareció en mi oficina la enfermera…porque la había dado hasta la cita .
Por lo tanto las respuesta es clara, compañeros : Si, trabajamos .
Es cierto que la actividad se resiente en un 90% durante el confinamiento pandémico , pero ese 10% no deja de ser muy laborioso.
Llamadas a Clientes, Facturas, Formación, negociar costes, aclarar dudas, limpiar las bases de datos, hablar con tus socios , con los empleados , videoconferencias , webinares formativos…..
El dia no tiene horas suficientes , creo que estaréis de acuerdo la mayoría.
Ahora …..¿ En que nos limita la Pandemia para ejercer normalmente nuestra actividad ?
Responderemos a algunas preguntas :
¿ Puede un inmobiliario salir a trabajar ?
Si. Como asegura Paco González, CEO de Doctor House de Jaen , » los Autónomos si pueden salir , los empleados….no «.
«El BOE aclara que la medida del premiso Retribuido Recuperable no se puede aplicar a los trabajadores por cuenta propia «, aclara Nova Kirkpatrick, Gerente Inmobiliaria en Lanzarote . » al no estar incluida nuestra actividad en las actividades paralizadas por el Decreto del Estado de Alarma , se puede seguir trabajando «, sostiene Nova .
» El Real Decreto 10/2020 del 29 de Marzo no resulta de aplicación a las personas trabajadoras por cuenta propia «, nos comenta Eva Gómez desde Caldas de Reyes .
«Nunca se ha prohibido que los Autónomos cerrasen, excepto los CNAES obligados a cerrar, como bares, restaurantes, etc . «, comenta José Barcelona , Gerente de Inmobiliarias en Barcelona .
Pero….¿ Podemos desplazarnos en Vehículos ?
Nos dice Gemma Mellado , de Tu Casa en Rota ( Málaga ) : » El real Decreto 463/2020 del 2 de Abril , que es el que lleva la Guardia Civil y la Policía consigo, que los Inmobiliarios NO podemos desplazarnos en Vehículos «
Entonces , si no podemos desplazarnos…..¿ Como podemos asistir o acudir a la Agencia …..aun a puerta cerrada ?
La conclusión es que estamos en manos , al final, de la interpretación del Agente del Orden que nos pare .
Es evidente que lo mejor es NO SALIR DE CASA. a menos que te obligue algo realmente necesario necesario y excepcional , pero la Legislación hay que conocerla e interpretarla.
Pero …¿ Que pasa con las MUTUAS ?
Nos confirma Paco González que las actividades inmobiliarias no aparecían afectadas por el estado de Alarma inicialmente pero pocos dias después cambiaron el Criterio e incluyeron a las inmobiliarias como afectadas e imposibilitadas para ejercer su labor.
Gerard Duelo, Presidente de los APIs, manifiesta en Europa Press que existen «vacíos legales » que perjudican e imposibilitan el desarrollo de nuestra actividad en si forma habitual. Asimismo pide la paralización efectiva de nuestra labor y que aparezca contemplada en la lista de actividades limitadas, de manera clara .
Pero si NO trabajamos …¿ Podemos facturar ?
Hay muchos Agentes que se han acogido las ayudas del Estado , tanto para Empresas como para Autónomos .
Y hay algunas Operaciones que se firman en Notaria en esas fechas, posiblemente sin tu presencia, pero con tu coordinación y gestión. .
Ojo con presentar a Hacienda una factura fechada en esos dias , porque la minúscula ayuda prometida ………se puede ir al garete .
Mil gracias a los mencionados por sus aportaciones objetivas y gráficas . .
Luis Iglesias . Agente Anestesiado .
2 comentarios
Luis · mayo 5, 2020 a las 4:15 pm
Pueden ir los agentes inmobiliarios a visitar/enseñar con los posible clientes los pisos/casas, para su venta o alquiler?
Gracias y saludos.
Luis Iglesias · mayo 5, 2020 a las 5:55 pm
Buenas tardes , Luis.
Absolutamente prohibido hasta el dia 11 en muchas partes de España y siempre con cita previa .
Ojo, porque como en algunas zonas de España , por ejemplo de Cataluña, no esta claro que el dia 11 sea posible dar ese servicio .
En nuestro caso particular, en Alicante , estamos dando citas pre-programadas para la semana del 11 con las medidas sanitarias adecuadas .
Espero te haya servido la respuesta .
Un abrazo.