?Las NUEVE Reglas de Jordan y porque el Mejor Jugador de la Historia es un Mal Vendedor de Viviendas :

?Sabemos que , no necesariamente, ser DOMINADOR del juego en una cancha te convierte de manera automática en buen Gerente o Profesional en otras áreas. *️⃣

*️⃣Jordan ha sido mal Manager y peor Propietario de equipo NBA , uno de los peores de la Historia, de hecho.

Tampoco ha sido un tipo muy avispado en la venta de su casa , como veremos .

?Mas de 7 años para venderla…y en ello sigue .

?¿ Que claros NUEVE errores ha cometido el genial jugador en la venta de su casa ?

?1) Mala Localización en la Compra .

A 44 klm de Chicago, entre un bosque , apartado de todo .

?2) Comprado demasiado caro en su momento.

Unos 42.000.000, a tocateja

?3) Precio de Venta , de salida , excesivo .

Lo saca a la venta en 29.000.000 , a saber los motivos de ese precio.
Pero que no estaba bien asesoraso…!! Seguro !!

( Nota : 8 bajadas de Precio 8 , como diría un taurino )

?4) Hiperpersonalizada , demasiado pensada solo…. para sus gustos personales .

Los posibles Compradores igual no valoran como el la Sala para Fumar, la Cancha de Tenis, la Cancha de Basquet, el Lago para pescar, la Piscina customizada….. y donde La Leyenda ve un extra…otros ven un gasto añadido.

?5) Lo Vende por su cuenta o se lo deja a varios simultáneamente.

No ha confiado, al parecer , en un Agente Inmobiliario desde el inicio .
Es evidente que esto ha jugado en contra de sus intereses y , solo despues de varios años , ha cedido la comercialización a una Agencia en Exclusiva , con escaso exito porque la vivienda está…

?6) Quemada en el Mercado .

¿ Quien no sabe , a estas alturas que Jordan vende su casa y que nadie la quiere ?

¿ Que puede pensar un posible comprador cuanto decenas de personas con posibilidades económicas solventes no han decidido comprar ? ¿ Que ocurre en esa casa ?

?7) Mal Marketing .

Seguramente no ha sido dirigido a sus Clientes Ideales que , curiosamente , igual no son los millonarios o famosos que han ido a visitarla.

Estos buscan otras zonas y otros climas .

?8) Gastos de Mantenimiento Excesivos .

Solo de IBI la chozita de Michael paga 100.000 dolares al año .
Sumale Jardinero, Seguridad, Servicio ….

Vamos , ni Pablo Iglesias , seguramente , se lo podría permitir .

?9) Mala Negociacion o Forma de Venta .

La oferta que mas cerca estuvo de sus intereses no llegaba a 21.000.000 .

¿ Por qué no lo cerró ? Misterio, otro mas en la azarosa vida de Michael Jeffrey Jordan. 

Hoy esta a la venta en 14.855.000…..

Y sigue bajando .

 

???ATENCIÓN:

Los mismos errores de #MichaelJordan ……los comete tu vecino de tu barrio.

La misma falta de convicción para poner a tu cliente vendedor en el lugar correcto…lo cometemos los Agentes una y otra vez .

Pero no está mal , de vez en cuando, comprobar que…..!!  Los Ricos Tambien Lloran .!! 

¿ No ?

 

Luis Iglesias 

Mal tirador, mejor reboteador y Agente Inmobiliario ocasional .    

Embassy Levante Torrevieja y Alicante