Atados de pies y manos , los Agentes Inmobiliarios de España están en sus casas tan activos o más que antes . Cursos On Line, Webinares , Eventos en abierto en la computadora durante casi 10 horas del día se acumulan y hasta se solapan .
¿ Es bueno estar con tanta formación ? Veamos:
Es evidente que tendremos un antes y un después en los usos y costumbres de prospectar, seleccionar y adquirir una vivienda .
Y también es cierto que durante este «encierro « muchas personas que estaban pensando adquirir para vivir o , simplemente, invertir , lo van a dejar para otro momento .
Pero también es innegable que un porcentaje de las personas a las que les ha pillado el confinamiento en casas de menos de 60 metros, con niños, con la abuela, etc……se encuentra seguramente ahora mismo, en esta momento, pensando que en cuando salga del cautiverio sanitario va a comprar una vivienda con mas metros, con jardín , con patio , etc.
Por poner un dato, hablamos de 3.000.000 de personas confinadas en esas viviendas en España en lo que en algunos países se considera miniviviendas . Aparecerán por tu Agencia o deberás buscarlos donde se encuentran ahora, pero existir…..existen.
La Visitas y miradas en el Mercado Inmobiliario vía On Line se encuentra hoy a tope …..y es a causa de la Pandemia , paradójicamente .
En Estados Unidos , donde también está pegando fuerte el Coronavirus han realizado un estudio a casi 3.000 personas hace unos dias y refleja, resumido en estos DOCE PUNTOS que :
1.- Las Personas de 45 a 54 años son los más Optimistas sobre una COMPRA en este momento.
2.- El 55% de los encuestados están buscando casa en este momento , a pesar del brote …!! Más de la MITAD !!! .
3.- Que los mayores de 65 .…. se quedan como están . No están ya por la labor de cambiar de pisito y, de hecho, mas de una cuarta parte habían detenido las operaciones de compra previstas .
4.- El 60% de los encuestados están decididos a COMPRAR una Vivienda , más de la mitad de ellos antes de SEIS MESES y el resto durante el año.
5.- En general, el 34% de los encuestados dijo que está decidido a comprar una casa en los próximos seis meses, y el 25% dijo que planea hacerlo durante el próximo año, según la encuesta.
6.- La situación financiera de los encuestados , en momentos de cifras PARO HISTÓRICO en Estados Unidos, tampoco es su máxima preocupación, apenas un 31% estaban inquietos.
7.- Un 12% estaba mas inquieto por la poca oferta de vivienda en sus localidades .
8.- Un 16% de ellos, anteponen su salud y seguridad futura en la próxima decisión de compra .
9.- El 35% confirmaron que ya no buscaban de manera activa. Estaban a la espera de lo que el Mercado dijera en el futuro y a la espera del fin de la Pandemia .
10.- Un 19% , sin embargo, compraría YA la casa si cumpliera con sus necesidades y objetivos.
11.- Un 25% está buscando algo mas barato….pero esta buscando, que es lo importante .
12,. Pero un 42% mantiene los criterios de búsqueda y el presupuesto inicial de antes del Coronavirus. 
¿ Que esta cambiando en estos momentos, según el estudio ?
Vemos que las BÚSQUEDAS no han disminuido mucho pero si manera de elección del producto.
Estan educandose tecnológicamente, filtrando por las mejores FOTOS, las DESCRIPCIONES más llamativas y en las que les OFRECEN los recorridos VIRTUALES .
Compañeros :Estamos en el ecuador de la pandemia.
Sabemos que el MERCADO norteamericano no es el de Europa ni el de España, pero los usos , necesidades y maneras de compra de los CLIENTES no están muy distantes .
Si no tienes un estudio mejor de tu zona, este te puede dar unas pistas muy importantes y motivadoras.
Fuente : Point2 Homes
Luis Iglesias . Agente Inmobiliario muy virtual
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