¿ Que GASTOS e IMPUESTOS pueden reducir el pago de ese tramo , del 19% al 23% sobre tu Ganancia Patrimonial …..tras la VENTA de tu Vivienda ?
La Dirección General de Tributos ha hablado sobre los gastos e impuestos computables :
Gastos e Impuestos inherentes a la adquisición de una Vivienda Habitual, con valor superior al vendido:
- Gastos de Notaría
- IVA de una Vivienda Nueva
- Gastos Registro de la propiedad
- Gastos Gestoría
- Certificados ( Energéticos, Segunda Ocupación, Comunidad Propietarios…. )
- Abogado
- Honorarios Agencia Inmobiliaria
- Impuesto de la Plusvalía municipal
- ITP ( Impuesto Transmisiones Patrimoniales )
- Mejoras en la Vivienda Habitual *.
- Reformas de ampliación de superficie de la Vivienda .
- Nuevas construcciones en la Finca .
- Mejoras Productivas de la Vivienda , como hacerla más eficiente energéticamente .
*Ojo : Las facturas de Reparacion y Conservacion NO se consideran computables para la reducción de Ganancia Patrimonial , pues no las considera Hacienda que aumenten la capacidad o habitabilidad del inmueble sino, simplemente, su Vida útil para el uso y disfrute
No es la Factura de la Reforma lo que computa sino » el Carácter » de las reformas o de las obras ..
Como siempre, estamos en manos de las interpretaciones del Inspector de turno, de nuevo .
Luis Iglesias
Agente Inmobiliario en la Costa Blanca
luisiglesias@embassylevante.com
L
0 comentarios