¿ Que GASTOS e IMPUESTOS pueden reducir el pago de ese tramo , del 19% al 23% sobre tu Ganancia Patrimonial …..tras la VENTA de tu Vivienda ?

 

La Dirección General de Tributos ha hablado sobre los gastos e impuestos computables  :

Gastos  e Impuestos inherentes a la adquisición de una Vivienda Habitual, con valor superior al vendido:

  •   Gastos de Notaría
  • IVA de una Vivienda Nueva
  • Gastos Registro de la propiedad
  • Gastos Gestoría
  • Certificados ( Energéticos, Segunda Ocupación, Comunidad Propietarios….  )
  • Abogado
  • Honorarios Agencia Inmobiliaria
  • Impuesto de la Plusvalía municipal
  • ITP ( Impuesto Transmisiones Patrimoniales )
  • Mejoras en la Vivienda Habitual *.
  • Reformas de ampliación de superficie  de la Vivienda .
  • Nuevas construcciones en la Finca .
  • Mejoras Productivas de la Vivienda , como hacerla más eficiente energéticamente .

 

 

*Ojo : Las facturas de  Reparacion y Conservacion NO se consideran computables para la reducción de Ganancia Patrimonial , pues no las considera Hacienda que aumenten la capacidad o habitabilidad del inmueble sino, simplemente, su Vida útil para el uso y disfrute

No es la Factura de la Reforma lo que computa sino » el Carácter » de las reformas o de las obras ..

Como siempre, estamos en manos de las interpretaciones del Inspector de turno, de nuevo .

 

Luis Iglesias 

Agente Inmobiliario en la Costa Blanca 

luisiglesias@embassylevante.com 

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